Az utólagos felszerelés a régi telepítések fejlesztésének folyamata, amelynek célja a hely frissítése, a problémák kijavítása, valamint biztonságosabbá és kényelmesebbé tétele a felhasználók számára.
Mintha a felelős szakember ugyanazokat a koncepciókat használva, de új megoldásokat, technológiákat és anyagokat alkalmazva új projektet készített volna
A 0-ból való projekt létrehozása nagyon kihívást jelent, ezért az utólagos felszerelés érdekes lehetőségként jelent meg.
Aki építész vagy mérnök, az tudja, mi az építkezés összes nehézsége és kihívása?
A költségek csökkentése mellett az utólagos felszerelés a városi terek újjáélesztését és a történelmi épületek helyreállítását is segíti.
Ki tud többet erről a folyamatról? Ebben a cikkben megválaszoljuk az utólagos felszereléssel kapcsolatos főbb kérdéseit!
Tekintse meg tippjeinket a mű anyagainak kiszámításához:
- Habarcs típusok, cementkülönbségek és még sok más: megtanulják, hogyan kell kiszámítani a habarcsot!
- Nehézség a számításokkal? Megtanulják, hogyan kell kiszámolni a padló és a csempe négyzetméterét - példákkal!
- Tudja meg az ABNT által jelzett védőkorlát magasságát, és kerülje a baleseteket
Mi az utólagos felszerelés?
Az utólagos felszerelés a régi telepítések fejlesztésének folyamata, amelynek célja a hely frissítése, a problémák kijavítása, valamint biztonságosabbá és kényelmesebbé tétele a felhasználók számára.
Egyszerűbb magyarázattal olyan, mintha a szakember ugyanazokat a koncepciókat használva, de új megoldásokat, technológiákat és anyagokat alkalmazva készített volna új projektet.
Az utólagos felszerelést épületekben hajtják végre, és magában foglalhatja az elektromos, vízvezeték, homlokzatok, szerkezet és burkolatok korszerűsítését.
Mi az utólagos felszerelés: az utólagos felszerelés példája
Az utólagos felszerelés fő célja, hogy helyet adjon a jelenlegi technológiáknak, és biztonságosabbá tegye a helyet anélkül, hogy elvenné eredeti jellemzőit.
Ezt a folyamatot széles körben használják Európában, mivel az ottani művek nagy része nagyon régi. Használja ki az alkalmat, hogy megismerje néhány európai ország felépítését:
- Olasz építészet: fedezze fel, miért ez a legbefolyásosabb a történelemben
- Meglepő angol építészet: a középkori váraktól a csúcstechnológiás épületekig
- Bájos francia építészet és jelentősége Brazília számára
Mi a különbség az utólagos felszerelés és a reform között?
Az utólagos felszerelés és a reform közötti fő különbség az, hogy az első esetben a projekt eredeti jellemzőinek fenntartása aggódik.
Ráadásul egy utólag beépíthető projekt általában drágább, mivel speciális munkaerő felvételét igényli, és nagyobb figyelmet kell fordítani az anyagokra.
További különbség, hogy az utólagos felszerelést a nagy városi területek revitalizációs folyamataiban alkalmazzák.
Az épületek utólagos felszerelésének szakaszai
1- Ellenőrzött bontás
2- Megerősítés a szerkezetben
3- Zárás
4- Befejezi
5- Az elektromos, telefonos és adatcsere és korszerűsítés
6 - Hidraulika és légkondicionálás
5 - Padló és burkolatok
6- Homlokzat
Az utólagos felszerelés előnyei
- Az ingatlanpiacon jobban értékeli a projektet
- Korszerű és testre szabott telepítéseket hoz létre
- Növeli az épületek fenntarthatóságát, mivel az anyagokat fenntartható változatokkal lehet helyettesíteni
- Élénkíti a városi tereket
Mikor van szükség utólagos felszerelésre?
De végül is mi határozza meg, hogy egy munkához vagy telepítéshez utólagos felszerelésre van szükség?
Ez az igény akkor merül fel, ha a karbantartási költségek túl magasak lesznek, vagy ha a létesítmény élettartama véget ér.
Az utólagos felszerelés akkor is megtörténik, amikor egy régi épületnek alkalmazkodnia kell a jelenlegi szabványokhoz, például a speciális igényű emberek hozzáféréséhez, biztonsági rendszerekhez, fenntartható technológiákhoz stb.
Kérdése van az inkluzív terek létrehozásával kapcsolatban? Nézze meg: Hozzáférhetőség az építészetben - hogyan lehet praktikus és mindenki számára hozzáférhető környezetet létrehozni
Mi az utólagos felszerelés: hozzáférhetőség az építészetben
Az is jellemző, hogy az építőipari vállalatok régi épületeket vásárolnak jó elhelyezkedésű területeken, és utánfutó projektekbe fektetnek be.
Ez a folyamat nagyon előnyös, elvégre a vállalatok alacsonyabb költségekkel bővíthetik projektjeiket, mint egy új projekt építése.
Tehát az utólag beépített projekt mindig a legjobb megoldás az épületek korszerűsítésére?
Nem feltétlenül!
Minél régebbi az épület, annál drágább és kritikusabb lesz az utólagos felszerelés.
Tekintettel erre az összefüggésre, egyes esetekben egy másik projekt lebontása és építése anyagilag előnyösebb. Érdemes megjegyezni, hogy ez a lehetőség nem vonatkozik a történelmi értékű épületekre.
Lásd még: Inspirálódjon a Praça das Artes modern és barátságos építészetéhez
Mi a homlokzati utólagos felszerelés?
Az utólagos felszerelés az épület több részén kivitelezhető, így nagyobb kényelem, biztonság és költségcsökkenés érhető el.
A homlokzat utólagos felszerelése a szolgáltatás egyik legkeresettebb folyamata.
Mi az utólagos felszerelés: homlokzati utólagos felszerelés
A homlokzati utólagos felszerelés egyik fő frissítése az üvegcsere, napelemes vezérlésű anyagra cserélve.
Ez a csere javítja a termikus kényelmet, csökkenti az energiafelhasználást (világítás, légkondicionálás), és szebb esztétikát teremt az épület számára.
A homlokzatok retrofi felújítása magában foglalhatja többek között a betétek és ablakok cseréjét, a hibák feltérképezését, a repedések kezelését, a csepptálcák beépítését is.
Lásd még: Hány méter a Martinelli épület? Fedezzen fel 11 érdekességet a munkával kapcsolatban!
Hogyan lehet elvégezni az utólagos felszerelést?
A homlokzati utólagos felszerelés megkezdése előtt az építésznek differenciált tájékoztatást kell készítenie az ügyféllel.
Az első lépés annak megértése, hogy a tulajdonos milyen elemeket akar megőrizni annak érdekében, hogy meghatározza a folyamat során szükséges gondozást.
Egy másik fontos szempont az ilyen típusú szolgáltatásokra szakosodott legjobb anyagok és partnerek kutatása.
Ez a lépés minden építészeti projektnél fontos, de utólagos felszerelés esetén különös figyelmet kell fordítani rá.
A szakembernek figyelnie kell a munkában már meglévő anyagok színeinek és elemeinek kombinációjára az újakkal.
Lásd még: Hogyan használjuk a kerámiát a környezetek átalakításához? Tudja meg most!
Felújítási példák
Az utólagos felszerelés első példája a Hotel Fasano, Salvador.
Az eredeti, art deco stílusú épületet 1930-ban nyitották meg, és 45 évig néhány irodának adott otthont, köztük az A Tarde újság székházának.
Mi az utólagos felszerelés: az A Tarde Salvador újság régi épülete
Mi az utólagos felszerelés: Hotel Fasano
Salvador városának utólagos felszerelésének másik példája a Fera Palace Hotel, amely 1934-ben nyílt meg és 2017-ben nyílt meg újra részletes helyreállítási munka után.
Mi az utólagos felszerelés: Palace Hotel (háttér)
Mi az utólagos felszerelés: Palace Hotel
São Paulóban az egyik leghíresebb utólagos felszerelési példa az 1947-ben megnyílt Altino Arantes épület (ma Santander világítótorony).
A legutóbbi felújítás után, 2017-ben kulturális tér és múzeum kapott helyet az épület történetével.
Megtekintheti az akkoriban használt eredeti bútorokat, többek között.
Mi az utólagos felszerelés: Altino Arantes épület 1976-ban
Mi az utólagos felszerelés: az altino arantes építése ma
Most, hogy többet tud az utólagos felszerelésről, megkapja az anyagunkat, és gyakorlati tippekkel megtanulhatja a művek kezelését és kezelését:
