A lakásépítés az alacsony jövedelmű lakosság olyan lakástípusa, amely nem fér hozzá az ingatlanpiac normális mechanizmusaihoz. Az ingatlanok állami támogatással bérelhetők vagy megvásárolhatók.
Amikor arról beszélünk, hogy mi a lakás, elengedhetetlen a történelembe való visszatérés, hogy megmutassuk, milyen társadalmi és politikai kontextusban alakult ki ez a koncepció.
Az első és a második világháború után az országok beruházásokat kezdtek a városok újjáépítésébe és a volt háborús harcosok és családjaik lakásainak helyreállításába. Ezzel a forgatókönyvvel szembesülve a 20. század legfontosabb építészeti mozgalma is megszületett. Szeretné megtudni, mi volt?
Mai bejegyzésünkben részletesebben elmagyarázzuk, mit jelent a lakásépítés, és bemutatjuk Brazília leghíresebb alkotását. Kövesse!
Mi a lakásépítés?
A lakásépítés az alacsony jövedelmű lakosság olyan lakástípusa, amely nem fér hozzá az ingatlanpiac normális mechanizmusaihoz. Az ingatlanok állami támogatással bérelhetők vagy megvásárolhatók.
A lakásépítés koncepciója több országban létezik, fejlett országokban vagy sem.
Mit jelent a lakótelep: Redondinhos, Ruy Othake projektje
Lásd még: Gentrifikáció - Értsd meg, mi ez, és miért messze nincs megoldva
Lakótelep: történelem
A lakásproblémák mindig is jelen voltak az emberiség történetében, de ez a kérdés az ipari forradalom (1760–1840) révén nyert erõt.
A városokban az urbanizációs folyamat növekedésével szükség volt a városi területeken dolgozók menedékhelyének megkezdésére. Mivel a bérek alacsonyak és az életkörülmények bizonytalanok voltak, a kormányoknak meg kellett kezdeniük a beavatkozást az alapvető lakhatási feltételek biztosítása érdekében.
Ez a kormányzati beavatkozás azonban a lakótelepek kezdete óta nem volt elegendő a lakosság igényeinek kielégítésére.
Mi a lakhatás: az ipari forradalom ösztönözte a munkásfalvak létrehozását a dolgozók számára (fotó: InfoEscola)
Számos esetben maguk a munkások vagy civil csoportok jöttek létre, hogy létrehozzák a munkásfalvakat, amelyek a kezdetek voltak annak, amit ma lakótelepként ismerünk.
1825-ben például egy angol iparosok egy csoportja munkásfalvakat hozott létre Bradford, Halifax és Leeds városokban.
De a világ első lakásépítését 1909-ben a finnországi Helsinkiben hozták létre. A következő években hasonló kezdeményezéseket hajtottak végre az USA-ban és Nyugat-Európában.
Az első és a második világháború arra késztette az országokat, hogy intenzíven gondolkodjanak a lakás fogalmán, és néhány intézkedést a gyakorlatba ültessenek.
Különösen Európában aggódtak a városok újjáépítése és a volt háborús harcosok és családjaik számára lakhatás biztosítása.
Ebben a gazdasági, társadalmi és politikai kontextusban jelenik meg a modern építészet.
A szociális lakhatásról a Nemzetközi Modern Építészeti Kongresszusok (CIAM) első kiadásaiban szó esett.
Az építészek olyan kérdéseket vitattak meg, mint a munkák szabványosítása, az ideális magasság a házak számára, a környezetek belső rendezése, a bútorok kialakítása, többek között a lakhatási megoldásokról.
Ezen építészek között volt Le Corbusier is. Az egyik leghíresebb alkotása a franciaországi Unite d'habitation de Marseille, 1952-ben épült lakótelep.
Mit jelent a lakótelep: Marseille-i Unité d'Habitation, Le Corbusier
A 100 méter hosszú, 15 emeletes és 337 apartmannal rendelkező házkomplexum a modern építészet öt pontját tükrözi.
Most, hogy többet megtudott a lakás fogalmának megjelenéséről a világban, nézze meg, hogyan született Brazíliában.
Lakásfejlesztés Brazíliában: mikor kezdődött?
A 19. század vége és körülbelül az 1930-as évek között Brazíliában az iparosodás nagy terjeszkedésen ment keresztül. Következésképpen a városi területeken népességnövekedés volt tapasztalható.
Szemben ezzel a valósággal, a magánszektor az állam jogi és adókedvezményei révén elkezdte megkönnyíteni a városi munkavállalók bérleti díjait.
1917-ben elkészült São Paulo város első munkásfaluja, Vila Maria Zélia néven. A kíváncsiság az, hogy ma is áll néhány ház abban a régióban.
Lakótelep: régi iskola Vila Maria Zélia-ban (fotó: Wikimédia)
Az 1930-as évek és 1964 között a brazil állam valóban belépett a lakótelepek termelésébe.
A Vargas-korszakban, a fejlesztés és a munkaügyi törvények megalkotása közepette az állami hatóságok közvetlenül a szociális lakhatásba kezdtek befektetni, mint a jóléti állam előmozdításának egyik frontját.
Le Corbusier és más modernista építészek ötletei ebben az időszakban már visszhangoztak az egész világon, befolyásolva a brazil építészek munkáját.
A korszak egyik legfontosabb neve Affonso Eduardo Reidy volt, aki megtervezte az ikonikus Mendes de Moraes lakótelepi polgármestert - Pedregulho néven.
Tudjunk meg többet erről a házkomplexumról, amely a brazil építészet történetét jelölte meg?
Pedregulho lakáskomplexum: Brazília leghíresebb!
A Pedregulho néven ismert Mendes de Moraes polgármester São Cristovãóban (RJ) található.
Az 1946-ban tervezett lakótelep az állami alkalmazottak elhelyezését tűzte ki célul.
Az épület 260 méter hosszú, és 328 apartmant kínál 3 blokkra.
Pedregulho lakásépítés, Affonso Eduardo Reidy
Ami azonnal felhívja a figyelmet ebben az ikonikus lakótelepen, az a kígyózó alakja, amely mozgást hozott egy olyan típusú házba, amelynek általában csak egyenes vonalai voltak.
A homlokzaton a kontrasztos színek és árnyalatok (kék az ablakpárkányokon, piros a terasz hátsó falain és sárga a redőnyökön) szintén a házkomplexum fémjelzőjévé váltak.
Pedregulho lakótelep: a Pedregulho homlokzatának részlete
A Le Corbusier által kezelt házkomplexumban meg lehet jegyezni azokat a koncepciókat, mint a fény és a szellőzés szabályozása, valamint a keringés megkönnyítése.
A Pedregulho lakótelep újításokat is hozott azáltal, hogy olyan közös szolgáltatási területeket hozott létre, mint a mosoda, a bíróságok, az uszoda és még az iskolai környezet is a köztisztviselők gyermekei számára.
A lakótelep terepének lejtését - egy lejtő tetejét - a Le Corbusier által meghatározott modern építészet 5 elemének egyikének, a pilotis használatával megkerültük.
Hogyan jön létre egy lakásfejlesztési projekt?
Van építészirodája és érdekli a lakásépítés? Még mindig nem dolgozik a környéken, de szeretne többet tudni róla? Megmagyarázzuk Önnek, hogyan hozhat létre ilyen típusú projekteket.
A Caixa Econômica Federal rendelkezik egy dokumentummal, amely meghatározza a Minha Casa, Minha Vida program munkálatok építésének összes szabályát. Ez a Caixa Műszaki Útmutató füzete
Általában a házkomplexum építészeti tervezésének meg kell felelnie az ABNT (Brazil Műszaki Standardok Szövetsége) fő szabványainak. Íme néhány példa:
- NBR 6122 Alapítványok tervezése és kivitelezése
- NBR 5410 Kisfeszültségű elektromos berendezések
- NBR 5626 Épületszerelés hideg vízhez
- NBR 10844 Épületszerkezetek csapadékvízhez
- NBR 8160 Épületcsatorna rendszerek
És ön építészeti projektet szeretne létrehozni a lakásépítéshez? Ossza meg velünk a megjegyzéseket!